Apartamento en venta en 199 Ocean Lane Drive 201, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12056485
199 Ocean Lane Drive 201, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- La propiedad se encuentra ubicada en un lugar hermoso con exposición sureste
- Ofrece acceso directo a la playa desde el piso inferior
- La propiedad ha sido remodelada recientemente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Commodore Club South. Esta unidad hermosamente ubicada cuenta con una deseable exposición sureste, llenando el hogar de abundante luz natural durante todo el día. Situada en el piso inferior, ofrece la comodidad de acceso directo a la playa y un estilo de vida frente al mar sin igual. El excelente plano de la planta proporciona áreas de estar amplias y funcionales diseñadas para la comodidad y el entretenimiento fácil. El edificio se encuentra en excelente condición, ha sido remodelado recientemente, y cuenta con una administración y servicio destacados. Los residentes disfrutan de maravillosas comodidades, incluyendo un amplio área de barbacoa y servicio de playa, lo que convierte a este lugar en un verdadero refugio costero en una de las comunidades frente al mar más deseables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 199 Ocean Lane Drive 201, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
