Apartamento en venta en 199 Ocean Lane Drive 201, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12056485

📍 199 Ocean Lane Drive 201, Key Biscayne, FL 33149

$2,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,930 Sqft / 179.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La propiedad se encuentra ubicada en un lugar hermoso con exposición sureste
  • Ofrece acceso directo a la playa desde el piso inferior
  • La propiedad ha sido remodelada recientemente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Commodore Club South. Esta unidad hermosamente ubicada cuenta con una deseable exposición sureste, llenando el hogar de abundante luz natural durante todo el día. Situada en el piso inferior, ofrece la comodidad de acceso directo a la playa y un estilo de vida frente al mar sin igual. El excelente plano de la planta proporciona áreas de estar amplias y funcionales diseñadas para la comodidad y el entretenimiento fácil. El edificio se encuentra en excelente condición, ha sido remodelado recientemente, y cuenta con una administración y servicio destacados. Los residentes disfrutan de maravillosas comodidades, incluyendo un amplio área de barbacoa y servicio de playa, lo que convierte a este lugar en un verdadero refugio costero en una de las comunidades frente al mar más deseables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,113.98
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Club South en 199 Ocean Lane Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,930 Sqft / 179.30 m²
Área Construida: 1,930 Sqft / 179.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 199 Ocean Lane Drive 201, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,963.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CLUB SOUTH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Commodore Club South
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE CLUB SOUTH CONDO UNIT 201 - 2ND FLOOR UNDIV .793% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R14326 OR 18704-2120 0799 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320140120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Ocean Lane
Número de Calle: 199
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 57.5''
Longitud: W81° 50' 34.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056485
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