Apartamento en venta en 4025 W Mcnab Road E107, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12056561

📍 4025 W Mcnab Road E107, Pompano Beach, FL 33069

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,057 Sqft / 98.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en Windward
  • Ideal para parejas o inversionistas
  • Ubicación excelente con acceso a comodidades y transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad cómoda de 2 dormitorios, 2 baños en Windward. Bien mantenida, ideal para parejas o inversionistas. Actualmente alquilada por 1.900 dólares al mes, por favor no moleste al inquilino. Las visitas son solo con cita y para ofertas serias. Excelente ubicación con acceso a comodidades y transporte, una sólida oportunidad de inversión con buen potencial de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.67
Ver más unidades mismo edificio: Windward Lakes en 4025 Mcnab Rd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Área Construida: 1,057 Sqft / 98.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4025 W Mcnab Road E107, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WINDWARD LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWARD LAKES CONDO UNIT 107 BLDG E PER CDO BK/PG: 40735/1435
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205KA1390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Infinite Projects Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 4025
Número de la Unidad: E107
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.3''
Longitud: W81° 49' 23.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056561 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056561
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