Apartamento en venta en 2600 S University Drive 228, Davie, FL 33328 con MLS-A12056808

📍 2600 S University Drive 228, Davie, FL 33328

$235,000.00
1 Dorm.
1 Baños
823 Sqft / 76.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inmejorable en el centro de Davie
  • Vistas panorámicas al lago desde balcón privado
  • Acceso rápido a autopistas y aeropuerto
  • Amenidades premium: gimnasio, sala de juegos, pista de paddle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivir en el centro de Davie con vistas panorámicas al lago!

Este apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, apto para mascotas y bien mantenido, está perfectamente ubicado en el vibrante corazón del centro de Davie, ofreciendo la combinación definitiva de comodidad, ubicación y valor.

Ubicación y desplazamiento inigualables

Comodidad a pie: a pocos pasos de la Universidad Nova Southwestern (NSU), el Hospital Universitario HCA Florida, tiendas locales, supermercados y restaurantes.

Centro de educación superior: a solo 3 minutos en coche del Broward College y del campus de la Universidad Atlántica de Florida (FAU) en Davie, lo que lo convierte en un hogar ideal para estudiantes, docentes, trabajadores de la salud o inversores astutos.

Sueño de los viajeros: ubicado a solo 2 minutos de la I-595, lo que brinda acceso rápido a la I-75, la autopista Sawgrass, la autopista de Florida y la I-95.

Listo para viajar: llegue al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood en solo 10 a 15 minutos.

Amenidades de unidad y comunidad premium

Vistas panorámicas: relájese en su balcón privado con vistas serenas al lago y una vista directa del club de la comunidad.

Espacio de vida luminoso: cuenta con una amplia sala de estar, un dormitorio cómodo con amplio espacio de armario, una cocina moderna totalmente equipada y un baño limpio y actualizado.

Club de estilo resort: acceso completo a una instalación premium repleta de amenidades, que incluye un gimnasio totalmente equipado, una sala de juegos divertida, baños limpios y una pista de paddle.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 823 Sqft / 76.46 m²
Área Construida: 823 Sqft / 76.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,086.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S University Drive 228, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL GRAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL GRAND CONDO UNIT 228 BLDG 2600 PER CDO BK/PG: 42436/1096
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121CD0580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 2:37 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:49 am

Información Adicional

Cortesía de: McKenzie Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 228
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 19''
Longitud: W81° 44' 59.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056808 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056808
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