Apartamento en venta en 3150 W Rolling Hills Circle 709, Davie, FL 33328 con MLS-B26049819

📍 3150 W Rolling Hills Circle 709, Davie, FL 33328

$262,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
30_P8A2565 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo y moderna en el piso superior en Davie
  • Vistas pacíficas al campo de golf y al lago desde el balcón privado con cerramientos para tormentas
  • Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y pisos de losa en toda la propiedad
  • Edificio seguro con cero evaluaciones pendientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de lujo y moderna en el piso superior en Davie ofrece vistas impresionantes. Este condominio de 2/2 en Rolling Hills, completamente remodelado y ubicado en el piso superior, ofrece 1,070 pies cuadrados de lujo sin vecinos encima. Disfrute de vistas pacíficas al campo de golf y al lago desde su balcón privado con cerramientos para tormentas, lo que le brinda tranquilidad. Ha sido completamente actualizado. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de alta gama y pisos de losa en toda la propiedad. Está disponible amueblada o sin amueblar. Se encuentra en un edificio seguro con cero evaluaciones pendientes. Es perfecta para compradores o inversores. Este lugar privilegiado está a poca distancia a pie de la Universidad del Sur de la Florida y a minutos de la interestatal 595, Trader Joe's y Whole Foods. Incluye una piscina, un clubhouse, estacionamiento asignado y agua/basura. No se pierda esta oportunidad. La unidad viene amueblada o sin amueblar. Cuenta con un calentador de agua instantáneo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $262,000.00
Precio original en que se listó: $262,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 10:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3150 W Rolling Hills Circle 709, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $639.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ROLLING HILLS GOLF & TENNIS CLUB CONDOMINIUM V
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.549.4320
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB VII CONDO UNIT 709 PER CDO BK/PG: 9276/206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121bd0690
Zonificación: PRD-6.3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:20 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Rolling Hills
Número de Calle: 3150
Número de la Unidad: 709
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 53.5''
Longitud: W81° 44' 37.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049819 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049819
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