Casa adosada (townhouse) en venta en Miami con MLS-A12056879

📍 La dirección del inmueble MLS-A12056879 Miami es confidencial. Contáctenos.

$399,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,462 Sqft / 135.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio inferior al mercado para una venta rápida
  • Residencia de esquina para mayor privacidad
  • Patio cercado con vista al lago
  • Pisos de losa y laminado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este inmueble está precio con descuento en relación al mercado para una venta rápida. Esta residencia de esquina de tres habitaciones y dos habitaciones y medio baños es una casa adosada de esquina para extra privacidad. Patio cercado con vista al lago. Pisos de losa y laminado. Dos niveles, estacionamiento al frente, vegetación, sendero comunitario para caminar, barrio tranquilo y silencioso. Llame al agente de la lista para obtener más información o utilice el horario de visita.

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,462 Sqft / 135.82 m²
Área Construida: 1,462 Sqft / 135.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,375.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WEITZER SERENA LAKES TOWN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SERENA LAKES TOWNHOMES PB 151-12 /PHASE III T-19603 LOT 1 BLK 69 LOT SIZE 1691 SQ FT F/A/U 30-5934-002-0810 & 0830 & INT IN COMMON A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Network Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056879 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056879
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