Propiedad de uso mixto en venta en Doral con MLS-A12056886
La dirección del inmueble MLS-A12056886 Doral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,875 pies cuadrados de espacio industrial/flexible
- Está ubicada en Doral, dentro de uno de los parques empresariales industrial/flex más atractivos y solicitados de la zona
- La unidad ha sido completamente remodelada y cuenta con acabados modernos en toda la propiedad
- Ofrece un diseño funcional con 9 oficinas privadas y áreas de trabajo flexibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad de 1,875 pies cuadrados de condominio industrial/flexible está ubicada en Doral dentro de uno de los parques empresariales industrial/flex más atractivos y altamente solicitados de la zona. Esta unidad completamente remodelada cuenta con acabados modernos en toda la propiedad y ofrece un diseño funcional con 9 oficinas privadas y áreas de trabajo flexibles, lo que la hace ideal para usos comerciales administrativos, de belleza, médicos o otros usos profesionales. La propiedad cuenta con techos de 12 pies de altura, una puerta de acceso a nivel de calle, una entrada de personal separada, una puerta de acceso trasera, un baño, una cocina/sala de descanso y amplio estacionamiento en el sitio. Además de la propiedad inmobiliaria, el negocio establecido también está disponible para su compra como una oportunidad de negocio llave en mano separada con el número de lista MLS A12059077. Esta es una excelente oportunidad para adquirir tanto una propiedad comercial de alta calidad como un negocio completamente operativo, que ofrece un potencial de ingresos inmediatos en una ubicación privilegiada de Doral.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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