Apartamento en venta en 5555 Ludlam Road 41, South Miami, FL 33155 con MLS-A12057034
5555 Ludlam Road 41, South Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños actualizada en la deseable comunidad Miller Sixty-Seven
- Comunidad bien mantenida con acceso a piscina, estacionamiento asignado y ubicación privilegiada a minutos de la Universidad de Miami, Coral Gables, tiendas y restaurantes de South Miami
- La casa cuenta con una cocina moderna con armarios blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con asientos y almacenamiento debajo
- La casa está lista para mudarse y es ideal para profesionales o hogares pequeños que buscan una vida con poco mantenimiento en una gran ubicación en el sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños actualizada en la deseable comunidad Miller Sixty-Seven es un lugar atractivo. Esta vivienda de dos plantas es muy luminosa y cuenta con un área de estar y comedor abierta con pavimento de madera oscura, zócalos mejorados en la primera planta, acabados blancos modernos y ventanas de impacto con tintado de calidad en todo el espacio que llenan el lugar con luz natural, además de una puerta principal de impacto con efecto de vidrio esmerilado. La cocina elegante ofrece armarios blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con asientos y almacenamiento debajo, mientras que un baño conveniente y una lavadora/secadora dentro de la unidad completan el nivel principal. Arriba se encuentran dos dormitorios cómodos, cada uno con su propio baño completo. Puertas francesas de impacto negras conducen a un patio cerrado privado perfecto para relajarse o entretener. Disfruta de una comunidad bien mantenida con acceso a piscina, estacionamiento asignado y una ubicación privilegiada a minutos de la Universidad de Miami, Coral Gables, tiendas y restaurantes de South Miami y carreteras principales. La casa está lista para mudarse y es ideal para profesionales o hogares pequeños que buscan una vida con poco mantenimiento en una gran ubicación en el sur de la Florida. La asociación de propietarios tiene reservas saludables. ACTUALIZACIÓN 3/8: Los vendedores están dispuestos a considerar un crédito para el comprador con una oferta aceptable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5555 Ludlam Road 41, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
