Apartamento en venta en 6845 SW 45th Lane 10, Miami, FL 33155 con MLS-A12060656
6845 SW 45th Lane 10, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos en la comunidad Gables Point
- 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a comodidades de la comunidad como dos piscinas y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina de dos pisos en la comunidad Gables Point deseable. Ofreciendo 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, esta casa bien mantenida y actualizada cuenta con dos dormitorios amplios con dos baños completos en suite y un baño para invitados conveniente. El diseño funcional proporciona áreas de estar y comedor acogedoras en el primer piso, mientras que ambos dormitorios están situados privadamente arriba. Las actualizaciones de la casa la convierten en una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento que puedan disfrutar inmediatamente sin tener que realizar una renovación importante. Destacados adicionales incluyen aire acondicionado central, pisos de losa en toda la propiedad, lavandería en la unidad, 1 estacionamiento asignado y acceso a comodidades de la comunidad como dos piscinas, una cancha de tenis/pelota de pickle recientemente renovada y una cancha de raqueta. La comunidad está actualmente sometida a su recertificación de 40 años. Los techos, las cercas, la electricidad, la estructura y más han sido actualizados con actualizaciones adicionales en camino. El vendedor será responsable del pago de la evaluación especial, lo que dejará al comprador con tranquilidad y una comunidad como nueva. Los compradores deben presentar su solicitud y ser aprobados por la asociación de propietarios. Se permiten mascotas. COMUNÍQUESE DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO para obtener información adicional o para programar una visita privada. 305-298-9453 (se prefiere texto o WhatsApp). COMUNÍQUESE DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO para obtener información adicional o para programar una visita privada. 305-298-9453 (se prefiere texto o WhatsApp).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6845 SW 45th Lane 10, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Excelencia
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Argentina
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México
