Terreno en venta en 0 White Clay Pit Road, FL 33844 con MLS-A12057130

LO DESTACADO:

• Oportunidad de terreno residencial de primera calidad
• Ubicación en zona de bajo riesgo de inundación
• Zonificación A/RR permite viviendas unifamiliares y modulares
• No disponible para alquiler o arrendamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de terreno residencial de primera calidad en el Condado de Polk sin incorporar, ubicado en White Clay Pit Rd (código postal 33844). Situado en una zona residencial rural, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Haines City (aproximadamente 3.89 millas), Dundee (3.8 millas) y al Centro de Distribución ALDI (2.02 millas). El terreno se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales cercanos, lo que permite una utilización completa del terreno sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificada A/RR (Agricultura/Residencial Rural), la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares independientes y casas modulares (cumpliendo códigos) por derecho, así como viviendas relacionadas con la agricultura en terrenos grandes (típicamente 5+ acres, ~0.2 du/acra). Algunas casas prefabricadas, casas de huéspedes/ADUs pueden permitirse condicionalmente con aprobación. Duplexes, townhomes, desarrollo multifamiliar, parques de casas móviles y apartamentos están generalmente prohibidos. Las leyes recientes de FL (p. ej., Live Local) tienen efecto limitado en A/RR rural. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con la Oficina de Planificación y Zonificación del Condado de Polk y solicitar una Carta de Verificación de Zonificación. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.