Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue PH4901, Miami, FL 33137 con MLS-A12057237
3131 NE 7th Avenue PH4901, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina doble en el piso más alto con vistas panorámicas al océano
- 6 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite
- 3 balcones con vistas al amanecer y al atardecer
- Acceso a lujosas amenidades de 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un oasis de increíble valor en Miami, lista para mudarse, por solo 1.320 dólares por pie cuadrado. Bienvenidos a este espectacular penthouse doble en la esquina sur en One Paraiso diseñado por Bernardo Fort-Brescia y Arquitectónica. Con una superficie total de 5.566 pies cuadrados, esta prestigiosa propiedad en el cielo presenta la propuesta de valor de lujo definitiva cuando se considera su tamaño masivo, características de alta gama y ubicación privilegiada. Esta rara residencia sirve como un santuario pacífico lejos del caos, pero está a minutos de centros vibrantes. A diferencia de muchos condominios de lujo, esta posición premier en la orilla del agua garantiza que sus impresionantes vistas panorámicas sin obstáculos del océano, el skyline, las islas y los barcos de crucero no serán bloqueadas por nuevas construcciones. Rara residencia con 6 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Disfrute de completa privacidad en las dos suites principales que dan directamente al bayo y al océano. Esta casa combina perfectamente la vida interior y exterior a través de 3 balcones que capturan tanto las vistas del amanecer como del atardecer. Los techos altos y los rodillos eléctricos resaltan los muebles y acabados de diseño italiano de ADDISON HOUSE, excepto en 3 dormitorios. Incluye 3 espacios de garaje de primer nivel, solo una rampa arriba, y 2 enormes almacenes. Disfrute de lujosas amenidades de 5 estrellas: una piscina solo para adultos en la bahía, una vasta cubierta de 3 acres con 2 piscinas, cocina de verano, parrillas, tenis, cabañas, teatro, gimnasio de última generación, Pilates, spa interior, saunas, centro de negocios, sala de juegos para niños, lounge de cigarros, billar, lounge de piano. Un verdadero magistral en lujo, escala y paz en la orilla de la bahía de Biscayne sin obstáculos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue PH4901, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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