Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue PH4901, Miami, FL 33137 con MLS-A12057237
3131 NE 7th Avenue PH4901, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina doble en el piso más alto con 5,566 pies cuadrados totales
- Seis dormitorios, cada uno con su propio baño en suite
- Dos suites principales con vistas directas a la bahía y el océano, garantizando privacidad completa
- Tres balcones con vistas panorámicas al amanecer y al atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un oasis de valor incomparable en Miami. Bienvenido a este espectacular piso más alto de esquina doble en One Paraiso, diseñado por el prestigioso arquitecto Bernardo Fort-Brescia de Arquitectónica. Con una superficie total de 5,566 pies cuadrados (plano de planta adjunto), esta lujosa propiedad en el cielo presenta la propuesta de valor de lujo definitiva cuando se considera su tamaño masivo, características de alta gama y ubicación privilegiada. Esta rara residencia sirve como un santuario pacífico lejos del caos, pero está a minutos de centros vibrantes. A diferencia de muchos condominios de lujo, esta posición premier en la orilla del agua garantiza que sus vistas panorámicas impresionantes y desobstructadas del océano, el skyline, las islas y los barcos de crucero no serán bloqueadas por nuevas construcciones. Seis dormitorios raros, cada uno con su propio baño en suite. Disfrute de privacidad completa en las dos suites principales que dan directamente a la bahía y el océano. Esta casa combina perfectamente la vida interior y exterior a través de tres balcones que capturan tanto las vistas del amanecer como del atardecer. Los techos altos y los rodillos eléctricos resaltan los muebles y acabados de diseño italiano de ADDISON HOUSE (excepto en tres dormitorios). Incluye tres espacios de estacionamiento primarios en el primer piso del garaje y dos almacenamientos enormes. Disfrute de amenities de resort de cinco estrellas: una piscina solo para adultos en la bahía, una gran cubierta de tres acres con dos piscinas, cocina de verano, parrillas, tenis, cabañas, teatro, gimnasio de última generación, Pilates, spa interior, saunas, centro de negocios, sala de juegos para niños, lounge de cigarros, billar, lounge de piano. Un verdadero magistral en lujo, escala y paz en la orilla de la bahía sin obstáculos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue PH4901, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
