Dúplex en venta en 3659 Riviera Circle, Bonita Springs, FL 34134 con MLS-A12057253
3659 Riviera Circle, Bonita Springs, FL 34134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos residencias, una de 4 dormitorios y 2 baños, y otra de 3 dormitorios y 2 baños
- Cada residencia tiene su propia entrada privada, patio trasero vallado, acceso a la dársena y sala de juegos en el nivel inferior
- La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar de inmediato
- Cada unidad contará con su propia piscina de inmersión privada a partir de septiembre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Hidden Harbor, un dúplex de agua renovado de manera hermosa que ofrece una flexibilidad y un potencial de ingresos excepcionales en el corazón de Bonita Springs. Ideal como alquiler a corto plazo de alto rendimiento, propiedad multigeneracional o inversión ocupada por el propietario. El dúplex cuenta con una residencia de 4 dormitorios y 2 baños y una residencia de 3 dormitorios y 2 baños, cada una con su propia entrada privada, patio trasero vallado, acceso a la dársena y sala de juegos en el nivel inferior diseñada profesionalmente que amplía significativamente el espacio de vida utilizable. Se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar, la propiedad está lista para la ocupación inmediata o la continuación de la operación de alquiler de vacaciones. Cada unidad está programada para recibir su propia piscina de inmersión privada en septiembre, lo que agrega otra comodidad de alta gama para los futuros propietarios y huéspedes. Ubicada a solo minutos de Bonita Beach, Barefoot Beach, Parque Estatal Lovers Key, Coconut Point, Mercato, golf, restaurantes, tiendas y el Aeropuerto Internacional RSW, la ubicación ofrece un acceso conveniente a las mejores atracciones de Florida del Suroeste. El desempeño de los alquileres y la información financiera están disponibles a petición. Cada residencia también disfruta de una dársena privada en el canal, perfecta para practicar kayak, pescar o relajarse junto al agua. Hidden Harbor presenta una oportunidad rara para poseer una propiedad de inversión de agua renovada de manera completa con un potencial de ingresos inmediato, espacios de vida al aire libre privados y comodidades de alta gama. Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente, generadas por inteligencia artificial o renderizadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3659 Riviera Circle, Bonita Springs, FL 34134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
