Casa en venta en 1012 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12057292
1012 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina en una comunidad con portón
- Techos de dos pisos en la sala de estar formal y pisos de madera dura
- Cocina con electrodomésticos nuevos y closets organizados
- Ubicación ideal cerca de la escuela elemental Eagle Point y zonificada para escuelas de clase A+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la vida en The Falls, una de las comunidades más buscadas de Weston con portón. Esta hermosa casa lista para mudarse con techo nuevo de 4 dormitorios y oficina, 2.5 baños y piscina ofrece la combinación perfecta de espacio y una ubicación inmejorable. En el momento en que entras, eres recibido por techos de dos pisos en la sala de estar formal que crean una sensación de amplitud y luminosidad y fluyen sin esfuerzo hacia el área de comedor y la cocina. Recién pintada por dentro y con electrodomésticos nuevos, sistemas de calefacción y ventilación de 2022 y 2023, calentador de agua de 2022, closets organizados y pisos de madera dura, esta casa lista para mudarse ofrece una sensación de limpieza con mucho espacio para la vida diaria. Afuera, tienes un patio trasero privado completamente vallado con una piscina brillante, lanai con pantalla perfecta para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Vivir en The Falls significa disfrutar de un estilo de vida comunitario con calles bordeadas de árboles y senderos para caminar escénicos. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, cabana, canchas de baloncesto y voleibol y áreas comunes hermosamente mantenidas. Idealmente ubicada cerca de la altamente aclamada escuela elemental Eagle Point, consistentemente reconocida entre las escuelas mejor calificadas del condado de Broward y zonificada para escuelas de clase A+. Weston sigue siendo una de las ciudades más deseables de Florida del Sur, conocida por sus escuelas, seguridad, hermosos parques y excelente calidad de vida. A solo minutos de la interestatal 75, esta casa ofrece acceso conveniente al aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, compras de clase mundial, restaurantes, parques y instalaciones recreativas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1012 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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