Casa en venta en 1012 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12057292
1012 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo
- 4 habitaciones + cuarto adicional
- Piscina con vista al sol
- Patio trasero privado con cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en The Falls, una de las comunidades con portón más buscadas de Weston. Esta hermosa casa lista para mudarse con techo nuevo, 4 habitaciones + cuarto adicional, 2.5 baños y piscina ofrece la combinación perfecta de espacio y una ubicación inmejorable. En cuanto entras, te reciben techos de 2 pisos que se elevan en el salón formal, creando una sensación luminosa y abierta que fluye sin problemas hacia el comedor y la cocina. La casa está pintada recientemente y cuenta con electrodomésticos más nuevos, sistemas de climatización 2022 y 2023, calentador de agua 2022, armarios organizados y pisos de madera. Esta casa lista para mudarse ofrece una sensación limpia con mucho espacio para la vida cotidiana. Al exterior tienes un patio trasero privado completamente cercado con una piscina reluciente y un lanai con pantalla, perfecto para disfrutar del sol de Florida todo el año. Vivir en The Falls significa disfrutar de un verdadero estilo de vida comunitario con calles arboladas, árboles de roble majestuosos y senderos escénicos para caminar. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, cabaña, canchas de baloncesto y voleibol y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente ubicada cerca de la aclamada Escuela Primaria Eagle Point, reconocida consistentemente entre las escuelas mejor calificadas del condado de Broward y en la zona de escuelas A+. Weston sigue siendo una de las ciudades más deseables de Florida del Sur, conocida por sus escuelas, seguridad, hermosos parques y calidad de vida excepcional. A solo minutos de la I-75, esta casa ofrece acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, compras, restaurantes, parques y instalaciones recreativas de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1012 Cedar Falls Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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