Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 2104, Aventura, FL 33160 con MLS-A12057451
3201 NE 183rd Street 2104, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas despejadas del Océano Atlántico, la Intracostal y el skyline de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta diseñada para el entretenimiento sofisticado
- Dos balcones amplios para disfrutar del amanecer y el atardecer
- Acceso a lujosas comodidades de estilo resort, incluyendo canchas de tenis y pickleball, piscinas, spa y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia extraordinaria en Peninsula I, accesada a través de puertas dobles y un vestíbulo de ascensor privado, revela vistas panorámicas y despejadas desde dos balcones del Océano Atlántico, la Intracostal y el skyline de la ciudad en el momento en que se entra. Cubriendo casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida refinado, esta elegante casa ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños, un generoso cuarto de medios, oficina, o dormitorio opcional 3, y una gran habitación de servicios interiores. Este raro y muy deseable plano de piso está adornado con pisos de mármol en toda la propiedad y una cocina abierta espaciosa diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sofisticado. La suite principal es un verdadero santuario, con vistas al océano y un vestidor diseñado a medida. Dos balcones amplios proporcionan el entorno perfecto para disfrutar del amanecer y el atardecer, creando un estilo de vida interior y exterior sin interrupciones. Peninsula I define el lujo de estilo resort, ofreciendo comodidades de clase mundial, incluyendo canchas de tenis y pickleball, dos piscinas de resort, conserje de servicio completo, salones sociales, centro de fitness y spa de última generación, sala de juegos para niños, parque para perros, restaurante en el sitio, y un estilo de vida excepcional sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 2104, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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