Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street 1216, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12057546

📍 3200 NE 36th Street 1216, Fort Lauderdale, FL 33308

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas espectaculares al cielo y al océano
  • 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de cooperativa de agua frente a 55+
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
  • Amplias áreas de entretenimiento y vistas impresionantes durante el día y la noche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas espectaculares del cielo y del océano desde esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de cooperativa de agua frente deseable para personas de 55 años o más. Ubicada en el piso 12, esta cooperativa llena de luz ofrece hermosas vistas del océano y del cielo durante el día y luces centelleantes para las vistas del cielo por la noche. Las vistas espectaculares están seguras de complacer a los invitados cuando se entretenimiento. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, generoso espacio de contador y un mostrador de desayuno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Los acabados elegantes incluyen pisos de losa en toda la propiedad, pisos de madera en ambos dormitorios, molduras de corona, zócalos y ventanas de impacto de huracán. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. El mantenimiento incluye agua, cable básico e internet. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo una gran cubierta de piscina frente al Intracoastal, área de barbacoa y comedor al aire libre, shuffleboard, gimnasio, biblioteca/sala de cartas, almacenamiento de bicicletas, área de lavado y aspirado de automóviles, y instalaciones de lavandería en cada piso. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes, golf, tenis, museos y muchas de las atracciones de Florida del Sur. Solo se acepta efectivo, sin financiamiento. Los compradores deben tener un puntaje de crédito mínimo de 650. La lista está sujeta a errores, cambios y omisiones sin previo aviso, la información en esta lista no está garantizada ni garantizada y debe ser confirmada por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 15
Número de unidades en la comunidad o edificio: 336
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street 1216, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,015.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS NORTH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge Towers N
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP UNIT 1216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319NN2420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Crincoli Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 3200
Número de la Unidad: 1216
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.8''
Longitud: W81° 53' 50.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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