Terreno en venta en 531 31st Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-A12057574
531 31st Street, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un lote de desarrollo primario en el distrito Noroeste Histórico de West Palm Beach en rápida transformación
- El proyecto aprobado cuenta con aproximadamente 3.500 pies cuadrados totales, incluyendo una residencia principal espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños, una casa de huéspedes independiente de 2 dormitorios y 1 baño, garajes y una piscina
- La estructura existente ya ha sido demolida y el lote está despejado y vallado
- Ubicación conveniente a minutos del centro de West Palm Beach, la isla de Palm Beach, autopistas principales, tiendas, restaurantes y la estación Brightline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir un lote de desarrollo primario en el distrito Noroeste Histórico de West Palm Beach en rápida transformación. Esta propiedad se vende con planes aprobados por la ciudad de West Palm Beach y la Junta de Preservación Histórica, lo que permite al próximo propietario avanzar con el desarrollo mucho más rápido que si empezara desde cero. El proyecto aprobado cuenta con aproximadamente 3.500 pies cuadrados totales, incluyendo una residencia principal espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños, una casa de huéspedes independiente de 2 dormitorios y 1 baño, garajes y una piscina. La estructura existente ya ha sido demolida y el lote está despejado y vallado. Una gran cantidad de tiempo, trabajo de diseño y costos de desarrollo ya han sido invertidos, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan construir una propiedad personalizada sin el largo proceso de aprobación. Convenientemente ubicada a minutos del centro de West Palm Beach, la isla de Palm Beach, autopistas principales, tiendas, restaurantes y la estación Brightline.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 531 31st Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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