Apartamento en venta en 15590 SW 106th Lane 1102, Miami, FL 33196 con MLS-A12057610

📍 15590 SW 106th Lane 1102, Miami, FL 33196

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
918 Sqft / 85.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse
  • Cocina espaciosa con armarios de tono espresso, encimeras de granito y barra para desayunar
  • Pisos de losa en toda la zona de estar y pisos de madera en los dormitorios
  • Gran dormitorio principal con vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento listo para mudarse, con interior recién pintado, de 2 dormitorios y 2 baños. La cocina es espaciosa y cuenta con armarios de tono espresso, encimeras de granito, área de barra para desayunar y electrodomésticos completos. Los pisos de losa en toda la zona de estar y los pisos de madera en los dormitorios ofrecen un ambiente acogedor. El gran dormitorio principal cuenta con un vestidor. El área del balcón abierto es ideal para disfrutar del clima de otoño que se avecina. Esta unidad viene completa con una habitación de lavandería interior que incluye una lavadora y una secadora. Está ubicada en la maravillosa comunidad de los Hammocks, cerca de escuelas con calificación A, transporte, tiendas, restaurantes y mucho más. La comunidad es amigable con mascotas, con restricciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.22
Ver más unidades mismo edificio: Vista Lago at the Hammocks en 15590 106th Ln Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 918 Sqft / 85.28 m²
Área Construida: 918 Sqft / 85.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15590 SW 106th Lane 1102, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $864.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAGO AT THE HAMMOCKS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAGO AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 1102 UNDIV 0.004957446% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25988-3205 COC 26448-1044 06 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090491380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 15590
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 3.3''
Longitud: W81° 33' 6.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057610 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057610
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