Cuádruplex en venta en 251 NW 57th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12057635
251 NW 57th Avenue, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro unidades completamente remodeladas
- Techo nuevo con garantía de 15 años
- Venta incluye muebles y electrodomésticos
- Generación de ingresos mensuales con alta ocupación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está lista para vender. Se presenta esta joya inmobiliaria: un cuatriplax completamente remodelado ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento de Miami. Cada unidad ha sido renovada con acabados modernos, detalles de alta calidad y una estética diseñada para atraer tanto a inquilinos a largo plazo como a inquilinos de corta estancia. Techo nuevo con garantía de 15 años. La venta incluye todo el inventario actual: muebles, electrodomésticos, elementos decorativos y recursos operativos, permitiendo al comprador continuar operando la propiedad sin interrupción. La propiedad actualmente genera ingresos mensuales, con ocupación constante y excelentes calificaciones en plataformas de alquiler a corto plazo. Ideal para inversores que buscan una propiedad llave en mano con flujo de efectivo inmediato y alto potencial. ¡Presenta tus ofertas! Contribución del vendedor para los costos de cierre del comprador. Techo nuevo con garantía de 15 años. Gran oportunidad de ingresos con diferentes opciones de alquiler, co-living y alquileres a corto plazo. Todos los muebles y electrodomésticos incluidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 251 NW 57th Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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