Casa en venta en 9313 Arborwood Circle, Davie, FL 33328 con MLS-A12057707
9313 Arborwood Circle, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con vista al lago en la comunidad de Forest Ridge
- Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 automóviles
- Ofrece hermosas vistas al agua desde la terraza pantalla de tamaño extra, ideal para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Forest Ridge, una de las comunidades más deseables de Davie. Esta hermosa residencia de una planta con vista al lago cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 automóviles. Disfrute de hermosas vistas al agua desde la terraza pantalla de tamaño extra, perfecta para relajarse o entretener. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2017), compresor de aire acondicionado (2017) y puerta de garaje (2017). El calentador de agua fue reemplazado recientemente en 2022, lo que ofrece tranquilidad adicional. Forest Ridge ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscinas comunitarias, canchas de tenis, canchas de pickleball y senderos para caminar con vistas pintorescas, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida activo en el sur de la Florida. Está zonificada para la escuela elemental Silver Ridge de alta calificación, la escuela secundaria Indian Ridge y la escuela secundaria Western. No pierda esta oportunidad de poseer una casa bien mantenida en este barrio muy solicitado. La casa ha sido virtualmente amueblada en algunas fotos interiores para ilustrar el potencial de sus espacios y mobiliario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9313 Arborwood Circle, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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