Terreno en venta en 2265 NW 51st Terrace, Miami, FL 33142 con MLS-A12057774
2265 NW 51st Terrace, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Se ha aprobado un permiso para la construcción de un dúplex de 2,500 pies cuadrados
- La demolición ya está en marcha
- Se ha obtenido un permiso de árboles y se ha aprobado la construcción de un nuevo dúplex de 2,500 pies cuadrados, con 1,250 pies cuadrados por unidad
- La propiedad se encuentra rodeada de nuevos desarrollos de dúplex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha aprobado un permiso para la construcción de un dúplex de 2,500 pies cuadrados, la demolición ya está en marcha, se ha aprobado un permiso de árboles y se ha aprobado la construcción de un nuevo dúplex de 2,500 pies cuadrados, con 1,250 pies cuadrados por unidad. Ahorra tiempo y gastos de impacto. La propiedad está rodeada por nuevos desarrollos de dúplex. Está ubicada en Brownsville, un área no incorporada del condado de Miami-Dade, ubicada justo al noroeste del centro de Miami dentro del área metropolitana de Miami más grande y está bordeada al este y sureste por la ciudad de Miami, al norte por la no incorporada Gladeview, al oeste por la ciudad de Hialeah, y al sur por el condado no incorporado de Miami-Dade.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2265 NW 51st Terrace, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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