Terreno en venta en 0 Benjamin Lane, North Port, FL 34288 con MLS-A12057860
0 Benjamin Lane, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote de primera en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Benjamin Ln (código postal 34288).
- La propiedad está ubicada en la zona de inundación X, fuera de la cuenca de inundación de 500 años.
- Zonificación AC10 - Centro de Actividad 10, apto para usos comerciales, de oficina, institucionales, residenciales y de uso mixto.
- Acceso conveniente a la Escuela Primaria Liberty, parque cercano, oficinas médicas y autopistas principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote de primera en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Benjamin Ln (código postal 34288). La propiedad está ubicada en la zona de inundación X, una zona de inundación de menor riesgo generalmente fuera de la cuenca de inundación de 500 años. No hay humedales presentes, según la información disponible. La propiedad está zonificada AC10 - Centro de Actividad 10, una designación de zonificación destinada a acomodar una variedad de actividades comerciales, de oficina, institucionales, residenciales y de uso mixto dentro de centros de actividad designados. Los usos permitidos, la densidad, los recuos, los requisitos de construcción y el potencial de desarrollo están sujetos a las regulaciones aplicables de la Ciudad de North Port y deben ser verificados por el comprador. La propiedad ofrece acceso conveniente a la Escuela Primaria Liberty (aproximadamente 1.61 millas), un parque cercano (1.64 millas), oficinas médicas (aproximadamente 1.55 millas) y autopistas principales (aproximadamente 1.79 millas). Port Charlotte está a aproximadamente 3.72 millas. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, los servicios públicos, el acceso, los recuos y todos los requisitos de desarrollo con la División de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Benjamin Lane, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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