Apartamento en venta en 3905 N Nob Hill Road 312, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12057887

📍 3905 N Nob Hill Road 312, Sunrise, FL 33351

$144,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al jardín y al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias habitaciones
  • Cocina grande y baños remodelados
  • Ubicación cerca de centros comerciales y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recién reducido. Unidad de esquina luminosa y soleada con vistas al jardín y al agua. Sala de estar amplia y balcón enorme ideal para sentarse y disfrutar de las vistas y tomar café o té. Muy relajante. Cocina enorme y dormitorios grandes. Distribución de dormitorios separados. Baños mejorados. Techo nuevo de aproximadamente un año. Todas las edades son bienvenidas. Cerca de centros comerciales, Publix, bancos, restaurantes, entretenimiento, parques y más. Excelente ubicación. No se permiten alquileres. Se permite una mascota de menos de 50 libras. Todas las edades son bienvenidas. Se permiten camiones de carga. No se permite escritura comercial. Se permiten motocicletas. No se permiten pitbulls según la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Horno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,977.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3905 N Nob Hill Road 312, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE ISLAND CONDOMINIU
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: sunrise island
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE ISLAND CONDOMINIUM I UNIT 312 PER AMCDO BK/PG: 7594/26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120AA0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Nob Hill
Número de Calle: 3905
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 24''
Longitud: W81° 42' 58.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057887 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057887
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