Terreno en venta en 1200 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462 con MLS-A12057954
1200 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece aproximadamente 1.58 acres de terreno
- Cuenta con 150 pies de frente al Océano Atlántico y 150 pies de frente al Intracoastal con acceso directo al océano
- Incluye una cancha de tenis privada existente y terrenos extensos
- Es una de las pocas propiedades edificables frente al océano que quedan en Manalapan
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdaderamente rara propiedad desde el océano hasta el Intracoastal que ofrece aproximadamente 1.58 acres, 150 pies de frente directo al Océano Atlántico, y 150 pies de frente al Intracoastal con acceso directo al océano. La propiedad también cuenta con una cancha de tenis privada existente y terrenos extensos, creando una base excepcional para una finca de agua costera personalizada. Una de las pocas propiedades edificables frente al océano que quedan en Manalapan, 1200 S Ocean Boulevard ofrece la inusual combinación de frente a la playa directo, acceso a botes de aguas profundas, una gran cantidad de terreno, y privacidad dentro de una sola propiedad. Ya sea que se incorpore al diseño de una nueva finca o se reimagine como parte del plan general del sitio, la cancha de tenis existente agrega aún más al potencial único de la propiedad. Una oportunidad extraordinaria para crear una finca única en una de las propiedades de agua costera más distintivas del sur de la Florida. Todas las medidas, posibilidades de desarrollo y beneficios del club están sujetas a verificación independiente y aprobaciones aplicables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
