Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue M0501, Miami, FL 33137 con MLS-A12057966
3301 NE 1st Avenue M0501, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de lujo con techos de 25 pies de altura
- Cocina moderna con isla de tamaño extra
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina y gimnasio nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de techos que se elevan a 25 pies de altura en este loft de lujo de 1,668 pies cuadrados en Midtown Miami. Configurado como dos dormitorios más tres baños, presenta un diseño de espacio abierto anclado por una cocina moderna con isla de tamaño extra. Perfectamente ubicado entre Edgewater, el Distrito de Diseño y Wynwood, Midtown es la elección de los lugareños para vivir en el centro, con Whole Foods, Trader Joe's, Starbucks, Target, gimnasios y estudios de fitness cerca. Esta residencia ofrece espacio para entretener o relajarse, con amenidades de estilo resort que incluyen piscina, gimnasio nuevo, sala de vapor, sauna, recepción 24/7, ascensores seguros y más. 4Midtown proporciona un estilo de vida donde la comodidad y la conveniencia se encuentran. Edificio amigable con mascotas con opciones de diseño flexible y luz natural, lo que hace que esta sea una oportunidad destacada en uno de los barrios más dinámicos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue M0501, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
