Propiedad de uso mixto en venta en 2820 NE 214th Street 4, Aventura, FL 33180 con MLS-A12058172
2820 NE 214th Street 4, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece espacio comercial de alta calidad en el distrito de salud de Aventura
- Cuenta con 34 suites de oficinas y aproximadamente 39,449 pies cuadrados de espacio comercial
- Hay 321 espacios de estacionamiento disponibles
- Es ideal para negocios médicos, de bienestar, minoristas, restaurantes o servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La REDUCCIÓN DE PRECIO MAYOR - VENDEDOR MOTIVADO. Aproveche esta rara oportunidad de asegurar espacio comercial de alta calidad en el muy solicitado distrito de salud de Aventura. Ubicado dentro de Ivory 214, un edificio moderno de clase A, esta oferta proporciona visibilidad y exposición destacadas en un corredor profesional y médico próspero. Elija entre tres unidades disponibles: 1,610 pies cuadrados, 1,670 pies cuadrados o 2,440 pies cuadrados, o establezca su presencia como el negocio ancla del edificio. La propiedad cuenta con 34 suites de oficinas, aproximadamente 39,449 pies cuadrados de espacio comercial y 321 espacios de estacionamiento, lo que crea una base de clientes y profesionales integrada. Es ideal para negocios médicos, de bienestar, minoristas, restaurantes o servicios. Ya sea que sea propietario y usuario o inversor, esta es una oportunidad única de poseer espacio comercial en una de las ubicaciones más dinámicas y de crecimiento rápido de Aventura. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE SER EL NEGOCIO ANCLA EN ESTE EDIFICIO MÉDICO!! ALQUILER O COMPRA DE CUALQUIERA DE LOS 3 ESPACIOS COMERCIALES 1610 pies cuadrados, 1670 pies cuadrados, 2440 pies cuadrados. Ivory 214 es un edificio de clase A ubicado en el corazón del distrito de salud de Aventura. El edificio cuenta con 34 oficinas con espacio comercial de 39,449 pies cuadrados y 321 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 214th Street 4, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
