Casa en venta en 3191 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12097980

📍 3191 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180

$1,795,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,949 Sqft / 273.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 y medio baños
  • Gran suite principal
  • Dos piscinas estilo resort y jacuzzi
  • Garaje para 2 autos con estacionamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra la comunidad con portón AVENTURA LAKES con seguridad las 24 horas. Esta casa de planta abierta y espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 3 y medio baños, y presenta techos altos que crean un ambiente lujoso en toda la propiedad. La casa está impecable y lista para mudanza, con numerosos armarios empotrados y mejoras. El nivel superior incluye una zona de trabajo con armarios empotrados, una gran suite principal y 3 dormitorios adicionales para que la familia disfrute. Se encuentra en la mejor ubicación de Aventura y también cerca de Hallandale. Esta comunidad ofrece todas las amenidades: dos piscinas estilo resort y jacuzzi, un centro de fitness de dos pisos, Cubhouse y sala de fiestas. Está a minutos de playas prístinas, Aventura Mall, autopistas, las mejores escuelas y lugares de culto. También dispone de un garaje para 2 autos con estacionamiento adicional al frente. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $608.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,949 Sqft / 273.97 m²
Área Construida: 3,641 Sqft / 338.26 m²
Área del lote: 4,272 Sqft / 396.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA LAKES - PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA LAKES - PHASE II PB 156-99 T-19706 LOT 11 BLK 10 LOT SIZE 4272 SQ FT FAU 28-1234-019-0010 0012 & 0030 OR 19971-3959 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340781800
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 211th
Número de Calle: 3191
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 17.9''
Longitud: W81° 51' 46.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097980 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097980
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