Apartamento en venta en Miami con MLS-A12058181

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$395,000.00
1 Dorm.
1 Baños
595 Sqft / 55.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio en el corazón de Brickell con vistas impresionantes al agua y la ciudad
  • Vestidor de gran tamaño y acabados de alta calidad
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, centro de fitness de última generación y Wi-Fi de alta velocidad en las áreas comunes
  • Ubicación perfecta en el barrio más vibrante de Miami, con acceso a tiendas, restaurantes, vida nocturna y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia de 1 dormitorio impresionante en el corazón de Brickell con vistas impresionantes al agua y la ciudad. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un vestidor de gran tamaño, acabados de alta calidad, una unidad de aire acondicionado completamente nueva de alta gama y electrodomésticos de última generación, y un plano de piso diseñado cuidadosamente que ofrece tanto comodidad como privacidad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, centro de fitness de última generación, centro de negocios, sauna y Wi-Fi de alta velocidad en todas las áreas comunes. Perfectamente ubicada en el barrio más vibrante de Miami, estará a solo unos pasos de Publix, Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, cafeterías, tiendas, vida nocturna y el MetroMover, lo que proporciona un acceso sin esfuerzo al centro de Miami, Dadeland, Brightline y el Aeropuerto Internacional de Miami. Es pet-friendly y es una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las ubicaciones más deseables de Miami: programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 595 Sqft / 55.28 m²
Área Construida: 595 Sqft / 55.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 54
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,602.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $743.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: INFINITY AT BRICKELL COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INFINITY AT BRICKELL CONDO UNIT 3805 UNDIV 0.1362% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26630-2293

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gene Witt Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Group Realty Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058181 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058181
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