Apartamento en venta en 2620 S University Drive 308, Davie, FL 33328 con MLS-B26058543

📍 2620 S University Drive 308, Davie, FL 33328

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Davie
  • Ubicada en el tercer piso con una distribución de dormitorios separados
  • Cocina actualizada con amplio espacio de armario y áreas de estar y comedor generosas
  • Balcón privado con pantalla para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Davie. Ubicada en el tercer piso, esta luminosa y acogedora residencia cuenta con un deseable plano de distribución de dormitorios separados, una cocina actualizada con amplio espacio de armario, generosas áreas de estar y comedor, y un balcón privado con pantalla perfecto para relajarse. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad, abundante almacenamiento y estacionamiento asignado. Idealmente ubicada cerca de la Universidad del Sureste de Nova, tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:46 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,754.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2620 S University Drive 308, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $250,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $613.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROYAL GRAND CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Nombre de la asociación: Royal Grand Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Grand Condo
Teléfono de la asociación: (954) 723-9110
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL GRAND CONDO UNIT 308 BLDG 2620 PER CDO BK/PG: 42436/1096
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121cd1180
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:49 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 2620
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 19''
Longitud: W81° 45' 0''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058543 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058543
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