Apartamento en venta en 231 174th Street 617, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12058291
231 174th Street 617, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1.500 pies cuadrados
- Diseño de dormitorios separados ideal para la privacidad cuando se reciben familiares y huéspedes
- Ventanas de tamaño extra que inundan la casa con luz natural, creando un ambiente abierto y ventilado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta luminosa y amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece casi 1.500 pies cuadrados, una rareza a este precio, con un diseño de dormitorios separados ideal para la privacidad cuando se reciben familiares y huéspedes. Ventanas de tamaño extra inundan la casa con luz natural, creando un ambiente abierto y ventilado que es difícil de encontrar por debajo de $400.000. Ubicada directamente frente a las playas prístinas de Sunny Isles Beach, esta es su oportunidad de disfrutar de un estilo de vida costero auténtico sin el precio de una propiedad frente al mar. A solo $385.000, el valor es innegable, especialmente con un edificio que ya ha completado mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo, nuevos ascensores y un exterior completamente restaurado. La transformación continúa con una impresionante nueva cubierta de piscina que debutará este mayo, elevando tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo. Ya sea que esté buscando un refugio de invierno, una inversión inteligente o un traslado permanente al sol, esta es una de las entradas más atractivas al mercado de Sunny Isles hoy en día.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 231 174th Street 617, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
