Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 310, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091780

📍 19370 Collins Avenue 310, Sunny Isles Beach, FL 33160

$430,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada y actualizada con vistas al Intracoastal Waterway, piscina y canchas de tenis
  • Oportunidad de inversión llave en mano con potencial de alquiler vacacional
  • Amenidades de resort: piscina climatizada, gimnasio, restaurante en sitio, área de barbacoa
  • Ubicación inmejorable a pasos de las playas y a minutos de centros comerciales y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUNNY ISLES BEACH!

RESIDENCIA AMUEBLADA Y ACTUALIZADA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL INTRACOASTAL, A LA PISCINA Y A LAS CANCHAS DE TENIS!

Descubra la combinación perfecta de vida costera, comodidad y potencial de inversión en Ocean Reserve, una de las comunidades de condominios más deseables y aptas para vacaciones de Sunny Isles Beach.

Esta espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños está completamente amueblada y parcialmente renovada, con una cocina bellamente remodelada, pisos actualizados y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad.

Disfrute de hermosas vistas al Intracoastal Waterway, a la piscina estilo resort y a las canchas de tenis, creando un ambiente acogedor tanto para residentes como para huéspedes de vacaciones.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LLAVE EN MANO!

Con los muebles ya instalados y valiosas mejoras interiores, esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva para inversores que buscan un alquiler vacacional, segunda vivienda o residencia generadora de ingresos.

Los alquileres a corto plazo, incluidos Airbnb, están permitidos sujeto a las regulaciones del condominio y los requisitos de licencia aplicables, brindando flexibilidad para el potencial de ingresos por alquiler y el disfrute personal.

Ocean Reserve ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, área de barbacoa, restaurante en sitio, tienda de conveniencia, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas.

¡UBICACIÓN INMEJORABLE!

A solo pasos de las playas prístinas de Sunny Isles Beach y a minutos del Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Gulfstream Park, restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento.

Ya sea que sea un inversor experimentado, comprador internacional o esté buscando su propio retiro vacacional en el sur de Florida, esta residencia completamente amueblada ofrece una combinación sobresaliente de ubicación, conveniencia, estilo de vida y potencial de inversión.

¡POSEÉLA. DISFRÚTELA. ALQUÉLALA. INVERSIÓN EN SUNNY ISLES BEACH!

¡No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad amueblada y actualizada en uno de los destinos costeros más deseables del sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.86
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 310, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 310 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285 COC 24427-3396 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020481360

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 11:17 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: VC Group International Realty, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091780 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091780
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