Casa villa en venta en 2586 SE 29 ., Homestead, FL 33034 con MLS-A12058295

📍 2586 SE 29 ., Homestead, FL 33034

$380,000.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una villa de esquina con 3 dormitorios amplios y 3 baños completos
  • Se encuentra actualmente ocupada por un inquilino, generando $2,500 en ingresos mensuales de alquiler
  • La villa está bien mantenida y se encuentra dentro de una comunidad agradable
  • Ofrece una oportunidad única para adquirir múltiples propiedades productoras de ingresos en una sola transacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora villa de esquina presenta una excelente oportunidad de inversión, siendo ofrecida como parte de un paquete de cinco propiedades ideales para inversores que buscan expandir su cartera con flujo de caja inmediato. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y 3 baños completos, con un diseño bien pensado y abundante luz natural debido a su deseable ubicación de esquina. Actualmente está ocupada por un inquilino, generando 2.500 dólares en ingresos mensuales de alquiler. El inquilino es subsidiado por la sección 8, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y confiable. Bien mantenida y ubicada dentro de una comunidad agradable, esta villa ofrece tanto comodidad como valor a largo plazo. Una oportunidad poco común para adquirir múltiples propiedades productoras de ingresos en una sola transacción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,288.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2586 SE 29 ., Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: ALTAMIRA
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LENNAR
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTAMIRA LENNAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079280175000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29
Número de Calle: 2586
Número de la Unidad: .
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N26° 13' 17.2''
Longitud: W81° 54' 12''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa