Casa villa en venta en 2586 SE 29 ., Homestead, FL 33034 con MLS-A12058295
2586 SE 29 ., Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una villa de esquina con 3 dormitorios amplios y 3 baños completos
- Se encuentra actualmente ocupada por un inquilino, generando $2,500 en ingresos mensuales de alquiler
- La villa está bien mantenida y se encuentra dentro de una comunidad agradable
- Ofrece una oportunidad única para adquirir múltiples propiedades productoras de ingresos en una sola transacción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora villa de esquina presenta una excelente oportunidad de inversión, siendo ofrecida como parte de un paquete de cinco propiedades ideales para inversores que buscan expandir su cartera con flujo de caja inmediato. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y 3 baños completos, con un diseño bien pensado y abundante luz natural debido a su deseable ubicación de esquina. Actualmente está ocupada por un inquilino, generando 2.500 dólares en ingresos mensuales de alquiler. El inquilino es subsidiado por la sección 8, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y confiable. Bien mantenida y ubicada dentro de una comunidad agradable, esta villa ofrece tanto comodidad como valor a largo plazo. Una oportunidad poco común para adquirir múltiples propiedades productoras de ingresos en una sola transacción.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2586 SE 29 ., Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
