Casa en venta en 5651 NE 9th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12058305

📍 5651 NE 9th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$427,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • Ofrece un área de vivienda de estilo eficiencia con 2 habitaciones y 1 baño, ideal para familiares extendidos, invitados o ingresos por alquiler
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, bien mantenida, en Oakland Park. La propiedad ofrece un diseño flexible, con un área de vivienda de estilo eficiencia separada de 2 habitaciones y 1 baño, que cuenta con una entrada privada, ideal para familiares extendidos, invitados o ingresos potenciales por alquiler. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, un patio trasero espacioso con espacio para una piscina, y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas cercanas. Esta es una gran oportunidad para propietarios de viviendas o inversionistas que buscan versatilidad y potencial de ingresos. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información de la propiedad, medidas, permisos y uso permitido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $427,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5651 NE 9th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COLLIER ESTATES FIFTH ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLIER ESTATES FIFTH ADD 52-33 B LOT 16 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494211120390
Zonificación: R-1B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Realty and Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 5651
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 50.2''
Longitud: W81° 51' 53.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058305 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058305
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