Terreno en venta en 1041 Columbus Boulevard, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12058401
1041 Columbus Boulevard, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial vacío de 0,33 acres ubicado en Lehigh Acres, FL 33974
- Parcela de tamaño extra que ofrece suficiente espacio para una casa personalizada
- Acceso fácil a la carretera SR 82 y a las comodidades diarias
- Oportunidad excelente para construir ahora o invertir para el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado en este terreno residencial vacío de 0,33 acres ubicado en Lehigh Acres, FL 33974 (PID: 25-45-27-L3-15084-0010). Esta parcela de tamaño extra ofrece suficiente espacio para su casa personalizada mientras disfruta de la privacidad y la tranquilidad de un barrio en crecimiento. Ubicado convenientemente con acceso fácil a la carretera SR 82, esta propiedad proporciona un desplazamiento sencillo a Fort Myers, el Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, tiendas, restaurantes, escuelas, parques, campos de golf y comodidades diarias. Ya sea que esté buscando construir ahora o invertir para el futuro, esta es una excelente oportunidad en una de las comunidades en expansión de Florida del Suroeste. La electricidad está disponible en el área. Se requiere un pozo de agua y un sistema séptico, ya que el agua pública y el alcantarillado público no están disponibles en esta propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1041 Columbus Boulevard, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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