Apartamento en venta en 2855 Leonard Drive H511, Aventura, FL 33160 con MLS-A12058413
2855 Leonard Drive H511, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente remodelada en una comunidad para personas mayores de 55 años
- Ubicada cerca de la playa, el centro comercial Aventura, el parque del río Oleta y muchas más actividades recreativas al aire libre
- Vistas hermosas del canal y acceso a diversas comodidades y actividades sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1B -1B, unidad completamente remodelada en una comunidad para personas mayores de 55 años ubicada cerca de la playa, el centro comercial Aventura, el parque del río Oleta y muchas más actividades recreativas al aire libre. Todas las comodidades: gimnasio, salas de juegos y reuniones, piscina, sauna y más. Servicio de transporte gratuito al centro comercial, tiendas, supermercado. Hermosa vista del canal. Actividades sociales: fiestas, espectáculos, almuerzos. Internet, cable y fumigación incluidos. No pierda la oportunidad de poseer una gran unidad en un área privilegiada con una tarifa de mantenimiento baja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2855 Leonard Drive H511, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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