Casa en venta en 1130 NE 41st Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12058418
1130 NE 41st Avenue, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad con portón Waterstone, una de las más deseables de Homestead
- Cuenta con una cocina y baños completamente remodelados con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
- Ofrece acceso directo al canal en el patio trasero, proporcionando una sensación de tranquilidad en la orilla del agua
- Incluye una tarifa de HOA muy baja que cubre el mantenimiento del césped del patio trasero cada dos semanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa unifamiliar en la deseable comunidad con portón Waterstone es una propiedad encantadora ubicada en una de las comunidades con portón más buscadas de Homestead. Cuenta con una cocina completamente remodelada y baños con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad. Un dormitorio ha sido modificado pensadamente al eliminar la pared y la puerta para crear un amplio espacio adicional para vivir, perfecto para el disfrute familiar, y puede ser fácilmente restaurado a un dormitorio si se desea. El patio trasero ofrece acceso directo al canal más allá de la valla, proporcionando una sensación de tranquilidad en la orilla del agua. Disfrute de una tarifa de HOA muy baja que incluye el mantenimiento privado del césped del patio trasero cada dos semanas. Otros puntos destacados incluyen un techo completamente nuevo instalado en 2025. Los residentes también tienen acceso al Clubhouse Grand de Waterstone, la piscina y el parque infantil. El plano original de la planta es de 3 dormitorios y 2 baños, actualmente se utiliza como 2 dormitorios y 2 baños, pero es muy fácil de convertir de regreso a 3 dormitorios y 2 baños.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1130 NE 41st Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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