Casa en venta en 5342 Mccarty Street, Naples, FL 34113 con MLS-A12058454

📍 5342 Mccarty Street, Naples, FL 34113

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Un versátil cuarto dormitorio con entrada exterior privada ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o espacio flexible
  • El amplio patio trasero ofrece infinitas posibilidades y está rodeado de árboles frutales maduros, incluyendo mango y naranja agria, junto con una variedad de hierbas y plantas
  • La propiedad se encuentra en un barrio en rápida expansión con un gran potencial de apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta encantadora casa en el sur de Naples. Con 4 dormitorios y 2 baños, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para propietarios de viviendas o inversores que estén listos para hacerla suya. Un versátil cuarto dormitorio con una entrada exterior privada es ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o espacio flexible. El amplio patio trasero ofrece infinitas posibilidades y está rodeado de árboles frutales maduros, incluyendo mango y naranja agria, junto con una variedad de hierbas y plantas. La propiedad se encuentra en un barrio en rápida expansión con un gran potencial de apreciación, y está a solo minutos de tiendas, restaurantes y comodidades diarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,614.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5342 Mccarty Street, Naples, FL 34113, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Naples Manor Unit 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Naples Manor Unit 1 BLK 12 LOT 4 or 1238 PG 127
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 62046680008
Zonificación: SINGLE FAMILY RESIDE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:34 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:35 am

Información Adicional

Cortesía de: National Group Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mccarty
Número de Calle: 5342
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34113
Condado: Collier
Latitud: N26° 5' 37.1''
Longitud: W82° 16' 19''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058454 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058454
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