Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 542, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12058469
100 Lincoln Road 542, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al sur y este y vistas infinitas al océano
- Apartamento remodelado y listo para mudarse, con balcón privado que da a la piscina infinita y el jardín
- Ubicación privilegiada en South Beach, a poca distancia de Lincoln Mall, Ocean Drive y los mejores restaurantes
- Edificio con amplias amenidades, incluyendo gimnasio, estacionamiento con valet, recepción y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible línea premium en el Decoplage. Exposiciones sur y este con vistas infinitas al océano. Venta de propiedad, muy deseable. Apartamento listo para entrar. Entrada directa a la playa. No dejes que esta oportunidad pase. Grande, luminoso. Sustancialmente remodelado. Listo para mudarse. Balcón privado con vistas a la piscina infinita calentada de tamaño extra, océano, playa y jardín. Completamente amueblada para ingresos potenciales de alquiler estacional inmediato. El edificio permite 12 alquileres por año, con un mínimo de 30 días. Ubicada justo al otro lado de la calle de las Residencias Ritz Carlton que están en desarrollo. Decoplage ofrece la mejor ubicación en South Beach, a poca distancia de Lincoln Mall, Ocean Drive, parques y recreación, tiendas, entretenimiento, restaurantes de chefs de alta calidad y todos los resorts en la avenida Collins. Decorada con encanto, joya del arte deco. Cocina abierta, encimeras de mármol, baño para invitados, 3 vestidores. Aire acondicionado central, ventanas de impacto. Amenidades: gimnasio, estacionamiento con valet, recepción y seguridad las 24 horas, solárium, jardín zen, sala de juegos, sala de juegos para niños, almacenamiento de bicicletas, soportes para tablas de surf, área de recepción para compras en línea convenientes, lavandería en cada piso, lounge de negocios y más. El edificio tiene más de 4 millones de dólares en reservas, actualmente trabajando en la recertificación. Nuevo porche y nuevos pasillos en progreso. No se permiten mascotas según las leyes. No se permiten alquileres diarios. La unidad viene con un garaje de estacionamiento cubierto, muy cerca de los ascensores. Habitaciones de almacenamiento extra para alquilar. La cuota de mantenimiento mensual incluye: agua, wifi de fibra óptica, televisión por cable, reservas. Llame ahora para más información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 542, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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