Casa en venta en 101 El Dorado Parkway, Plantation, FL 33317 con MLS-A12058483
101 El Dorado Parkway, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en El Dorado Estates
- Piscina caliente renovada 2024 con sistema de agua salada
- Techo plano 2023 con lanai, ventiladores e iluminación
- Vida interior-exterior sin fisuras y amenidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en los prestigiosos El Dorado Estates, esta casa de estilo rancho remodelada se encuentra sobre un amplio lote de esquina de 12,333 pies cuadrados y cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, un garaje para 2 autos, sauna y una vida interior-exterior sin fisuras. Ventanas y puertas de impacto contra huracanes en toda la propiedad complementan numerosas mejoras, incluyendo un aire acondicionado 2025, un tanque de medidor eléctrico, lavadora/secadora inteligente, portones y cercas, además de un calentador de agua 2022. El techo principal 2008 está en excelente estado, mientras que el techo plano 2023 cubre un hermoso lanai con ventiladores, iluminación y una ventana de paso de cocina, perfecto para entretenimiento y comidas al aire libre. El patio trasero privado es un retiro tropical que presenta una piscina caliente 30x14 renovada en 2024 con sistema de agua salada, rodeada de paisajismo exuberante, árboles maduros y setos altos de privacidad. El porche delantero cubierto orientado al este recibe amaneceres matutinos pacíficos, mientras que el patio trasero ofrece hermosas vistas al atardecer. Rodeado por un canal con una sola entrada/salida vigilada las 24 horas, El Dorado Estates ofrece tanto privacidad como un fuerte sentido de comunidad. Los residentes disfrutan de eventos anuales del vecindario, voleibol de playa, canchas de tenis/pickleball, un parque con un nuevo patio de recreo en construcción y un club con terrenos extensos disponibles para alquilar a bajo costo. Una casa actualizada con cuidado, lista para mudarse, que ofrece comodidad moderna, privacidad y una vida excepcional en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 El Dorado Parkway, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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