Casa en venta en 19450 NW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12058554
19450 NW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de venta corta en Chapel Trail
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
- Ubicada en una parcela de 0,25 acres en la comunidad de Pasadena at Chapel Trail
- Espacio de vida de casi 2.800 pies cuadrados con plan de piso funcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de venta corta en Chapel Trail. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la muy deseable comunidad de Pasadena at Chapel Trail. Situada en una parcela de tamaño extra de 0,25 acres, esta residencia de una sola planta ofrece casi 2.800 pies cuadrados de espacio de vida con un plan de piso funcional de dormitorios separados, áreas generosas de vida y entretenimiento, y un potencial ilimitado para hacerla tuya. Disfruta de un patio trasero privado que cuenta con una piscina enterrada, perfecta para relajarte o entretener durante todo el año. Ubicada dentro de una comunidad establecida conocida por sus escuelas de alta calificación, parques, senderos para caminar y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, autopistas principales y rutas de transporte. Ya sea que seas un usuario final que busca personalizar su hogar soñado o un inversionista que busca valor, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19450 NW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
