Casa en venta en 3372 Charles Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12058600
3372 Charles Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños en una ubicación privilegiada
- La propiedad ofrece pisos de madera de anchas planchas y techos de 11 pies de altura
- La cocina cuenta con encimeras de porcelana inspiradas en mármol y electrodomésticos de alta gama
- La residencia incluye una piscina de agua salada con cascada y un jardín tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Sabal Palm House, una residencia moderna de Florida recién construida y diseñada por CASA DDI en una de las ubicaciones más transitables de Coconut Grove. A solo una cuadra de la carretera principal y a minutos a pie de los reconocidos restaurantes, boutiques, escuelas, cafés, galerías y parques frente a la bahía de Coconut Grove, la casa ofrece un entorno residencial privado en el centro de todo. La residencia cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, techos de 11 pies de altura, pisos de madera de anchas planchas, iluminación en covados y vidrio de impacto. Puertas correderas amplias conectan las áreas de vida abiertas con la piscina y el jardín trasero paisajístico, creando un flujo interior-exterior sin esfuerzo. La cocina personalizada combina encimeras de porcelana inspiradas en mármol con armarios de madera cálida, una isla central generosa, electrodomésticos GE Profile y Miele, y un despacho privado de mayordomo con fregadero. Un dormitorio en el nivel principal ofrece flexibilidad como suite para invitados o oficina, mientras que el nivel superior incluye tres dormitorios en suite y un ático familiar ideal como salón, medio o espacio de juego. La suite principal cuenta con una terraza privada, dos vestidores personalizados iluminados, dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. Fuera, una piscina de agua salada con cascada está enmarcada por deck de piedra de concha y jardinería tropical. Una entrada para automóviles con concha incrustada puede alojar aproximadamente tres vehículos. Con arquitectura moderna de Florida, interiores refinados y lo mejor de Coconut Grove justo fuera de la puerta, Sabal Palm House ofrece una vida elevada en el corazón de Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3372 Charles Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
