Apartamento en venta en 12590 NE 16th Avenue 605, North Miami, FL 33161 con MLS-A12058713

📍 12590 NE 16th Avenue 605, North Miami, FL 33161

$147,000.00
1 Dorm.
1 Baños
725 Sqft / 67.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Coronado Towers Condo
  • Arrendatario confiable que paga $1,750/mes y está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de un año
  • Comunidad con piscina y amenities familiares en una ubicación conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Residencia amplia de 1 dormitorio y 1 baño en Coronado Towers Condo con un arrendatario confiable que actualmente paga $1,750/mes en un contrato de arrendamiento mensual y está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de un año, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler. El vendedor pagará la evaluación especial completa en el cierre, ofreciendo un valor significativo al comprador. La comunidad cuenta con una piscina y amenities familiares en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y Gulfstream Park. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o comprar una futura residencia principal, esta unidad ofrece un potencial destacado. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente y/o escenificadas virtualmente con fines de marketing para ilustrar el potencial de la propiedad. Las condiciones reales pueden variar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $147,000.00
Precio original en que se listó: $147,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 725 Sqft / 67.35 m²
Área Construida: 725 Sqft / 67.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12590 NE 16th Avenue 605, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $791.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: 12590 CORONADO TOWERS CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12590 CORONADO TOWERS CONDO UNIT 605 SIXTH FLOOR UNDIV 1.706 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-98129 & 69R- 151171 OR 19856-2353 080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290730530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty City (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12590
Número de la Unidad: 605
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 31.4''
Longitud: W81° 49' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058713 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058713
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