Apartamento en venta en 12590 NE 16th Avenue 605, North Miami, FL 33161 con MLS-A12058713
12590 NE 16th Avenue 605, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Coronado Towers Condo
- Arrendatario confiable que paga $1,750/mes y está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de un año
- Comunidad con piscina y amenities familiares en una ubicación conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Residencia amplia de 1 dormitorio y 1 baño en Coronado Towers Condo con un arrendatario confiable que actualmente paga $1,750/mes en un contrato de arrendamiento mensual y está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de un año, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler. El vendedor pagará la evaluación especial completa en el cierre, ofreciendo un valor significativo al comprador. La comunidad cuenta con una piscina y amenities familiares en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y Gulfstream Park. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o comprar una futura residencia principal, esta unidad ofrece un potencial destacado. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente y/o escenificadas virtualmente con fines de marketing para ilustrar el potencial de la propiedad. Las condiciones reales pueden variar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12590 NE 16th Avenue 605, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
