Apartamento en venta en 3901 S Ocean Drive PH16R, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12058763
3901 S Ocean Drive PH16R, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de esquina en una ubicación de primera línea de playa en Hollywood Beach
- La residencia está completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
- Se permiten alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para compradores nacionales e internacionales
- La propiedad cuenta con amenities de estilo resort, como servicio de playa, estacionamiento con valet y una tienda de conveniencia en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Excepcional penthouse frente al mar listo para ocupar | Oportunidad de inversión de alto ingreso ubicada en una de las ubicaciones más buscadas de Hollywood Beach, este penthouse en el piso superior completamente amueblado presenta una rara oportunidad para inversores que buscan flujo de caja inmediato y apreciación a largo plazo. Actualmente en operación como un alquiler a corto plazo exitoso, esta residencia lista para ocupar está lista para generar ingresos desde el primer día. Los alquileres a corto plazo están permitidos, lo que la hace un activo ideal para compradores nacionales e internacionales que buscan diversificar su cartera de bienes raíces o asegurar una casa de vacaciones de lujo con un potencial de ingresos probado. El penthouse cuenta con abundante luz natural, un diseño abierto funcional y la privacidad de una residencia en el piso superior, cualidades que consistentemente atraen a los vacacionistas. Los residentes y los invitados disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo servicio de playa, estacionamiento con valet y una tienda de conveniencia en el sitio, lo que mejora la experiencia general del huésped y el desempeño del alquiler. Destacados de la inversión: residencia completamente amueblada y lista para ocupar, activo que produce ingresos inmediatos, alquileres a corto plazo permitidos, ubicación de primera línea de playa en Hollywood Beach, fuerte demanda de viajeros de vacaciones, excelente oportunidad para uso personal y inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3901 S Ocean Drive PH16R, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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