Apartamento en venta en 3901 S Ocean Drive PH16R, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12058763

📍 3901 S Ocean Drive PH16R, Hollywood, FL 33019

$450,000.00
1 Dorm.
1 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina en una ubicación de primera línea de playa en Hollywood Beach
  • La residencia está completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
  • Se permiten alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para compradores nacionales e internacionales
  • La propiedad cuenta con amenities de estilo resort, como servicio de playa, estacionamiento con valet y una tienda de conveniencia en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Excepcional penthouse frente al mar listo para ocupar | Oportunidad de inversión de alto ingreso ubicada en una de las ubicaciones más buscadas de Hollywood Beach, este penthouse en el piso superior completamente amueblado presenta una rara oportunidad para inversores que buscan flujo de caja inmediato y apreciación a largo plazo. Actualmente en operación como un alquiler a corto plazo exitoso, esta residencia lista para ocupar está lista para generar ingresos desde el primer día. Los alquileres a corto plazo están permitidos, lo que la hace un activo ideal para compradores nacionales e internacionales que buscan diversificar su cartera de bienes raíces o asegurar una casa de vacaciones de lujo con un potencial de ingresos probado. El penthouse cuenta con abundante luz natural, un diseño abierto funcional y la privacidad de una residencia en el piso superior, cualidades que consistentemente atraen a los vacacionistas. Los residentes y los invitados disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo servicio de playa, estacionamiento con valet y una tienda de conveniencia en el sitio, lo que mejora la experiencia general del huésped y el desempeño del alquiler. Destacados de la inversión: residencia completamente amueblada y lista para ocupar, activo que produce ingresos inmediatos, alquileres a corto plazo permitidos, ubicación de primera línea de playa en Hollywood Beach, fuerte demanda de viajeros de vacaciones, excelente oportunidad para uso personal y inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $554.18
Ver más unidades mismo edificio: Tides On Hollywood Beach en 3901 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE,VE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3901 S Ocean Drive PH16R, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $933.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TIDES ON HOLLYWOOD BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIDES ON HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT CPH R PHASE I PER CDO BK/PG: 39668/572
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HF3530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3901
Número de la Unidad: PH16R
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 19.3''
Longitud: W81° 52' 55''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058763 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058763
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