Apartamento en venta en 1861 S River Drive 2209, Miami, FL 33125 con MLS-A12058781

📍 1861 S River Drive 2209, Miami, FL 33125

$403,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,087 Sqft / 100.99 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad está VACÍA y lista para mudarse
  • Oportunidad de compra de una unidad en ejecución hipotecaria en Terrazas at Riverpark
  • La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del río Miami y el skyline de Downtown
  • La propiedad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina en la orilla del agua, centro de fitness, spa y centro de negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por favor, comuníquese con el agente que realizó la lista para todas las ofertas. La unidad está VACÍA y lista para mudarse. La unidad también está disponible para alquiler. PRECIO DE VENTA A $403K - VENDEDOR MOTIVADO. Oportunidad de compra de una unidad en ejecución hipotecaria en Terrazas at Riverpark. Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños (1,087 pies cuadrados) con ventanas de piso a techo y vistas impresionantes del río Miami y el skyline de Downtown. Sala de estar y comedor de concepto abierto, cocina moderna, generosa suite principal con baño en suite y amplios armarios, más balcón privado con vistas de la ciudad al amanecer. Edificio de servicio completo, amigable con mascotas: piscina en la orilla del agua, centro de fitness, spa, centro de negocios y seguridad las 24 horas. A minutos de Brickell, Downtown, autopistas principales, restaurantes y vida nocturna en uno de los corredores de mayor apreciación de Miami. Perfecto para usuarios finales o inversores que buscan ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo. SE PREFIEREN OFERTAS EN EFECTIVO - CIERRE RÁPIDO. Esta oportunidad no durará. La unidad se puede comprar amueblada o sin amueblar según sea requerido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $403,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,087 Sqft / 100.99 m²
Área Construida: 1,087 Sqft / 100.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2010
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 2209, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,339.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: TERRAZAS RIVERPARK VILLAG
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAZAS RIVERPARK VILLAGE CONDO UNIT RIVER 2209 UNDIV 0.334703% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27230-3956
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341241800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golod Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1861
Número de la Unidad: 2209
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 6.8''
Longitud: W81° 46' 26.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058781 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058781
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