Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 429, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12058785

📍 19201 Collins Avenue 429, Sunny Isles Beach, FL 33160

$119,900.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Estudio completamente amueblado ubicado en el deseable Aventura Beach Club
  • Acceso a la playa del Atlántico con acceso a la playa concedido
  • Permiso para alquileres diarios, ideal como refugio vacacional o propiedad productora de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sunny Isles Beach. Estudio completamente amueblado ubicado en el deseable Aventura Beach Club, a solo pasos del Océano Atlántico con acceso a la playa concedido. Este condominio-hotel lista para usar es ideal como refugio vacacional o propiedad productora de ingresos, con alquileres diarios permitidos. La unidad cuenta con una cocina pequeña, un área de dormir espaciosa, y está lista para uso o alquiler inmediato. Disfrute de amenities al estilo de resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, pabellón de playa privado, biblioteca, bar, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. El mantenimiento incluye aire acondicionado, televisión por cable, agua caliente, seguro, exterior del edificio, áreas comunes y acceso a todas las amenities. Ubicado convenientemente cerca del centro comercial Aventura, tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta calidad, compras y ambos aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale y Miami. Excelente oportunidad de ser propietario en uno de los destinos de playa más buscados en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida: 360 Sqft / 33.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,560.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 429, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Pabellón privado de la playa, Bar, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 429 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-3010 OR 18877-3796 1099
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020343010

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 429
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058785 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058785
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