Casa en venta en 2855 NW 163rd Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12058825
2855 NW 163rd Street, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores, solo se aceptan ofertas en efectivo
- La propiedad cuenta con un techo reemplazado en 2020
- La propiedad tiene potencial para generar ingresos por alquiler y ofrece la oportunidad de agregar valor con algunas mejoras
- El vendedor está motivado y la propiedad está lista para venderse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad especial para inversores, solo se aceptan ofertas en efectivo. Excelente oportunidad de poseer una propiedad que produce ingresos con mucho potencial. Esta propiedad se vende en su estado actual y está valorada para venderse, y el vendedor está motivado. Cuenta con un techo reemplazado en 2020, esta propiedad está lista para generar ingresos por alquiler mientras ofrece la oportunidad de agregar valor con algunas mejoras. El exterior podría necesitar un poco de cuidado, pero las posibilidades son infinitas para los inversores que buscan renovar, conservar o expandir su cartera. Ya sea que seas un inversor experimentado o estés buscando tu próxima oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un gran potencial a un precio atractivo. No te pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad que genera flujo de caja con espacio para un futuro aumento de valor. Solo se aceptan ofertas en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2855 NW 163rd Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
