Casa en venta en 2855 NW 163rd Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12058825

📍 2855 NW 163rd Street, Miami Gardens, FL 33054

$475,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,471 Sqft / 136.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores, solo se aceptan ofertas en efectivo
  • La propiedad cuenta con un techo reemplazado en 2020
  • La propiedad tiene potencial para generar ingresos por alquiler y ofrece la oportunidad de agregar valor con algunas mejoras
  • El vendedor está motivado y la propiedad está lista para venderse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad especial para inversores, solo se aceptan ofertas en efectivo. Excelente oportunidad de poseer una propiedad que produce ingresos con mucho potencial. Esta propiedad se vende en su estado actual y está valorada para venderse, y el vendedor está motivado. Cuenta con un techo reemplazado en 2020, esta propiedad está lista para generar ingresos por alquiler mientras ofrece la oportunidad de agregar valor con algunas mejoras. El exterior podría necesitar un poco de cuidado, pero las posibilidades son infinitas para los inversores que buscan renovar, conservar o expandir su cartera. Ya sea que seas un inversor experimentado o estés buscando tu próxima oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un gran potencial a un precio atractivo. No te pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad que genera flujo de caja con espacio para un futuro aumento de valor. Solo se aceptan ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,471 Sqft / 136.66 m²
Área Construida: 1,641 Sqft / 152.45 m²
Área del lote: 8,025 Sqft / 745.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,094.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2855 NW 163rd Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HIGHLANDS EST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HIGHLANDS ESTS PB 53-55 LOT 11 BLK 3 LOT SIZE 75.000 X 107 OR 11610-783 0982 4 F/A/U 30-2116-003-0350
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421160030350
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale Central Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 2:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruRes Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 163rd
Número de Calle: 2855
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 22.2''
Longitud: W81° 45' 7.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058825 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058825
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