Casa en venta en 430 Forrest Drive, Miami Springs, FL 33166 con MLS-A12058955
430 Forrest Drive, Miami Springs, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para generar ingresos en el corazón de Miami
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
- Ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, Wynwood y Miami Beach
- Características como piscina privada, terraza de entretenimiento cubierta y áreas de estacionamiento amplias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para generar ingresos en el corazón de Miami. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente amueblada tiene un historial comprobado como alquiler a corto plazo exitoso, lo que la convierte en una inversión ideal para compradores que buscan generar ingresos inmediatos a través de Airbnb. Convenientemente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, Wynwood y Miami Beach, la propiedad ofrece una combinación sobresaliente de ubicación y estilo de vida. Las características incluyen una piscina privada, una terraza de entretenimiento cubierta con sala de juegos, área de barbacoa, minigolf, estacionamiento amplio y interiores bellamente actualizados. El garaje ha sido convertido en una habitación adicional, lo que proporciona un espacio flexible extra para un despacho en casa, gimnasio, sala de medios o alojamiento para invitados. Ya sea que esté buscando un alquiler de vacaciones listo para usar o una residencia principal con un excelente potencial de ingresos, esta propiedad está lista para funcionar. Fuerte historial de ingresos de Airbnb.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 430 Forrest Drive, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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