Casa en venta en 1791 SW 14th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12059021
1791 SW 14th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio establecido de Miami con calles arboladas y una atmósfera residencial acogedora
- La propiedad ofrece una residencia principal con 3 dormitorios y 2 baños, y un apartamento adjunto con 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad cuenta con un lote espacioso, árboles frutales maduros y áreas al aire libre acogedoras
- La propiedad ofrece flexibilidad para crear un hogar que refleje el estilo de vida deseado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el estilo de vida y el carácter de South Shenandoah, un hermoso y estable barrio de Miami donde las calles arboladas y una atmósfera residencial acogedora se encuentran con la energía de la ciudad. Idealmente ubicada cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y el centro de Miami, esta propiedad versátil ofrece la oportunidad de crear un hogar que refleje la forma en que deseas vivir. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, complementada por un apartamento adjunto de 2 dormitorios y 1 baño, lo que ofrece flexibilidad para invitados, arreglos de vida extendidos o espacio adicional. Un lote espacioso, árboles frutales maduros y áreas al aire libre acogedoras suman a las posibilidades. Ya sea que se imagine como una residencia principal cómoda, un hogar multigeneracional o una propiedad diseñada alrededor de tus planes futuros, esta oportunidad en South Shenandoah ofrece espacio, flexibilidad y la oportunidad de hacer de la vida en Miami algo propio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1791 SW 14th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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