Casa en venta en 1791 SW 14th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12059021

📍 1791 SW 14th Street, Miami, FL 33145

$1,160,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,903 Sqft / 176.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio versátil con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ingresos adicionales de $1,800/mes por unidad de eficiencia de 2 dormitorios
  • Ubicación privilegiada cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPACIO, UBICACIÓN Y INGRESO DE $1,800/MES! Descubra esta casa versátil de 3 dormitorios/2 baños en el tranquilo y muy deseado vecindario South Shenandoah, mientras que una unidad de eficiencia de 2 dormitorios, 1 baño con entrada privada separada está actualmente alquilada por $1,800/mes, creando ingresos adicionales valiosos o espacio flexible para invitados y arreglos de vivienda extendidos. Un lote generoso, árboles frutales maduros y áreas exteriores invitadoras aumentan el atractivo de la propiedad. Idealmente ubicada cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y Downtown Miami, esta propiedad combina el carácter de un vecindario residencial establecido con fácil acceso a algunos de los destinos más buscados de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal con ingresos adicionales o una propiedad con flexibilidad para el futuro, esta es una oportunidad que vale la pena ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,160,000.00
Precio original en que se listó: $1,160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $609.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,903 Sqft / 176.79 m²
Área Construida: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Área del lote: 6,100 Sqft / 566.71 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1791 SW 14th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH SHENANDOAH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH SHENANDOAH PB 11-64 LOT 14 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 122 OR 18076-3020 0498 1 COC 26374-4633 05 2008 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100640680
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 1791
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37''
Longitud: W81° 46' 33.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059021 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059021
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