Apartamento en venta en 13280 SW 88th Lane 203-B, Miami, FL 33186 con MLS-A12065380
13280 SW 88th Lane 203-B, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y una cocina grande con pasillo
- La comunidad cuenta con amenities de estilo resort, como un club, piscina, canchas de tenis y áreas de caminata
- La ubicación es ideal, cerca de la carretera Kendall, The Palms at Town & Country, el campus de Miami Dade College Kendall, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, transporte público y la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al deseable condominio Calusa Club en el corazón de Kendall. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño funcional con un área de estar y comedor luminosa, una cocina grande con un pasillo conveniente y puertas de vidrio corredizas que conducen a un balcón con vistas a un espacio verde exuberante, perfecto para relajarse o entretener. La suite principal cuenta con un baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan un espacio amplio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de las amenities comunitarias de estilo resort, que incluyen un club, piscina, canchas de tenis, áreas de caminata, patrullaje de seguridad nocturno y vigilancia con cámaras las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La asociación cubre el agua, el mantenimiento de las áreas comunes y las amenities. La ubicación es ideal, cerca de la carretera Kendall, The Palms at Town & Country, el campus de Miami Dade College Kendall, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, transporte público y la autopista de Florida para un fácil desplazamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13280 SW 88th Lane 203-B, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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