Casa en venta en 12510 SW 95th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12059066
12510 SW 95th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina de chef completamente renovada con encimeras de cuarzo premium y respaldo de cuarzo a juego
- La casa tiene aproximadamente 2,300 pies cuadrados de espacio de vida listo para mudarse en una de las ubicaciones más convenientes de Kendall
- La propiedad ofrece una piscina privada y un patio espacioso en el patio trasero, ideal para entretener o relajarse durante todo el año
- La casa se encuentra a minutos de la autopista de Florida, Kendall Drive (SW 88th Street), tiendas, restaurantes, parques y escuelas muy calificadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presenta un nuevo techo, una cocina de chef completamente renovada con encimeras de cuarzo premium y respaldo de cuarzo a juego, ventanas de impacto y sin HOA, esta hermosa casa de una familia de 4 dormitorios y 3 baños completos ofrece aproximadamente 2,300 pies cuadrados de espacio de vida listo para mudarse en una de las ubicaciones más convenientes de Kendall. Pase al interior para descubrir un interior brillante y abierto centrado en una impresionante cocina de chef, renovada hace solo un año. Cuenta con encimeras de cuarzo premium, un respaldo de cuarzo a juego, acabados modernos y un amplio espacio de trabajo. El baño principal también fue completamente remodelado dentro del último año, creando un refugio similar a un spa. Las áreas de vida principales presentan iluminación empotrada y techos lisos después de que se eliminó la textura de palomitas de maíz. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de A/C más nuevo instalado hace aproximadamente tres años, ventanas de impacto en toda la propiedad para una mayor seguridad y eficiencia energética, y una alfombra nueva en la escalera. La casa ha sido meticulosamente mantenida. Pase al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una piscina brillante y un patio espacioso, perfecto para entretener o relajarse durante todo el año. La casa se encuentra a minutos de la autopista de Florida, Kendall Drive (SW 88th Street), tiendas, restaurantes, parques y escuelas muy calificadas. No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa actualizada. Por favor, consulte los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12510 SW 95th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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