Casa en venta en 11980 SW 99th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12051020
11980 SW 99th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote bellamente ajardinada
- 3 dormitorios, 2.5 baños y suite principal con vestidor
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera a medida y isla central
- Piscina de cloro salado con terraza de travertino, área de baño extendida y sistema de seguridad de 8 cámaras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia excepcional situada en un lote de esquina bellamente ajardinado en uno de los vecindarios más deseables de Kendall. Con 3 dormitorios, 2.5 baños, una oficina/den dedicada y una sala de medios, esta casa presenta techos altos, abundante luz natural y un plano de planta abierta y acogedor. La cocina de chef actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera a medida, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central espaciosa con vista a las áreas familiar y comedor. En la planta superior, la suite principal espaciosa ofrece un vestidor y un baño en suite bellamente actualizado. Salga al patio trasero privado y disfrute de un oasis con piscina de cloro salado construida a medida, área de baño extendida, asientos a la orilla y terraza de travertino. Otros atractivos incluyen protector de sobretensión para toda la casa, sistema central de aire/calor de 2 zonas, persianas de huracán tipo acordeón, sistema de seguridad con 8 cámaras, cobertizo de utilidades y cine en casa dedicado equipado con sonido envolvente, pantalla enrollable eléctrica con control remoto, proyector y receptor. Idealmente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11980 SW 99th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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